Chrafat, première ville au Maroc à se doter d'une "charte architecturale"

La ville nouvelle de Chrafat, qui sera aménagée dans la région de Tanger-Tétouan, sera la première ville au Maroc à être dotée d'une "charte architecturale" visant à tracer les normes architecturales et d'urbanisation de cette nouvelle cité.

Des intervenants lors d'une rencontre autour de la nouvelle ville, organisée  samedi à Tanger par la société d'aménagement "Al Omrane Chrafat", ont affirmé que Chrafat constituera un modèle pour les nouvelles orientations de l'urbanisme au Maroc. A cet égard, le président du directoire du groupe Al Omrane, M. Najib Laraichi Badaoui, a indiqué que la stratégie qui sera mise en oeuvre pour la création de Chrafat bénéficiera de l'expérience accumulée au niveau des villes nouvelles de Tamesna (près de Rabat) et de Tamansourt (près de Marrakech). La société d'aménagement "Al Omrane Chrafat" veillera à la réalisation des projets programmés, des travaux d'aménagement et au respect des clauses de la Charte architecturale, a-t-il affirmé.

Cette charte permettra de limiter le phénomène de l'éclatement du tissu urbain, en procédant à la répartition de la ville en tranches déterminées et contrôlables, et à l'harmonisation des trois types de constructions, à savoir l'auto-construction, les chantiers menés par Al Omrane et les chantiers lancés en partenariat avec le secteur privé, a expliqué M. Laraichi.

La ville nouvelle de Chrafat est située à 18 km au sud-ouest de Tanger, au carrefour entre l'autoroute Tanger-Tanger Med, la route nationale N°2 entre Tanger et Tétouan et le chemin de fer. D'une superficie de 769 ha, la nouvelle cité comptera, une fois achevée, 30.000 unités d'habitat, pouvant accueillir 160 mille habitants, pour un coût d'aménagement et d'infrastructures évalué à 2,3 milliards de DH.

La Charte architecturale de la ville adopte un style maroco-andalou, avec une limitation des constructions à 4 étages et l'harmonisation des façades, afin d'aligner cette nouvelles cité au style architectural de la région du Nord  du Maroc. Dans une déclaration à la MAP, le directeur général d'Al Omrane Chrafat, M. Mohamed Jalal, a noté que les travaux d'aménagement de la 1ère tranche seront lancés prochainement, précisant que les premières unités devraient être livrées   fin 2012.

La création de cette nouvelle ville s'inscrit dans la stratégie de l'Etat visant à anticiper la demande de l'habitat dans la région du Nord, accentuée par l'installation de plusieurs projets structurants devant attirer des dizaines de milliers de travailleurs. En effet, la ville de Chrafat se trouve à proximité de l'usine du constructeur automobile Renault, ainsi que de l'emplacement d'une future zone franche. Le programme des nouvelles villes porte sur la création de quatre cités (Chrafat, Lakhyayta, Tamansourt et Tamesna) sur une superficie globale de 3.763  ha, devant accueillir à terme 186 mille unités et 920 mille habitants, pour une  enveloppe d'aménagement et d'infrastructures de près de 9,22 milliards de DH.

Source : MAP